Un hombre mira su teléfono inteligente mientras pasa frente al edificio del Banco Popular de China el 20 de mayo de 2022 en Beijing.
Jiang Qiming | Servicio de noticias de China | imágenes falsas
China volvió a recortar las tasas de interés clave los lunes, Una semana después de que bajé mi tasa de interés en un movimiento repentino.
Estos movimientos se ven como un intento de revivir la demanda de crédito y encender una economía golpeada por el cierre prolongado de Covid-19 y los problemas de deuda inmobiliaria.
El Banco Popular de China redujo la tasa de préstamo básica a cinco años en 15 puntos básicos a 4,30% desde 4,45%, y redujo la tasa de préstamo básica a un año en 5 puntos básicos a 3,65%.
La mayoría de los préstamos nuevos en China se basan en un LPR de un año.
La semana pasada, el banco central de China redujo en 10 puntos básicos la tasa de préstamo de la Facilidad de Préstamos a Medio Plazo (MLF, por sus siglas en inglés) a un año para algunas instituciones financieras. como eso Reducción de la tasa de recompra inversa durante siete días en 10 puntos base al 2%.
Si bien la reducción de la LPR puede proporcionar un alivio a corto plazo, es poco probable que la relajación de la liquidez por sí sola conduzca a un cambio en el mercado inmobiliario.
Analistas, como Attila Wednell, director general de Navigate Commodities, dijeron que la reacción positiva a los cambios en las tasas de interés de la semana pasada fue de corta duración.
«La nueva relajación/estímulo monetario se consideró tan inútil como un ‘caballo perdido’, dado que la economía china necesita desesperadamente que los consumidores vuelvan a las calles para gastar dinero», dijo en una nota.
Con respecto a la última ronda de recortes, David Chao, estratega de mercado global para Asia Pacífico (anteriormente Japón) en Invesco, dijo que insinuó la gravedad de la recesión del mercado inmobiliario.
Sin embargo, reconoció que estos recortes no serán suficientes para aumentar la liquidez.
«Envía un fuerte mensaje de que los formuladores de políticas están listos para tomar medidas más agresivas para estabilizar el mercado en problemas», dijo en una nota.
«Si bien la reducción de la LPR puede proporcionar un alivio a corto plazo, es poco probable que aliviar la liquidez por sí solo conduzca a un cambio en el mercado inmobiliario».
Agregó que las tasas hipotecarias más bajas no se han traducido en ventas de propiedades más altas hasta el momento «debido a la falta de confianza en los grandes desarrolladores y el modelo de preventa».
Zhao dijo que no esperaba que estas fueran las últimas reformas de la política monetaria por parte de las autoridades chinas, especialmente cuando «los gobiernos central y local tienen las herramientas financieras para proporcionar más de 3 billones de yuanes para impulsar el sector inmobiliario».
Si bien los recortes de tasas de hoy no cambiarán las reglas del juego, por ahora es una señal alentadora, dijo el administrador de activos Joshua Crabbe, jefe de acciones de Asia Pacífico en Robeco.
El paso más positivo, dijo, es que China se abra a través de cambios en sus políticas de Covid-19, ya que esta será la reforma que necesita la economía.
«En este momento, es una señal positiva en la dirección correcta… pero creo que la gente está buscando algo más grande para estar más entusiasmada con el mercado», dijo Krapp a CNBC.Caja de graznido Asia» los lunes.
Clifford Bennett, economista jefe de ICC Securities, dijo que si bien los recortes en las tasas de interés tendrían un «efecto cero» en la trayectoria actual tanto de la economía como del sector inmobiliario, una desaceleración en China era inevitable.
Agregó que la epidemia y el reinicio de la economía china fueron una coincidencia.
La semana pasada, muchos economistas redujeron sus pronósticos de crecimiento chino. Goldman Sachs recortó su pronóstico para todo el año 2022 a 3,0% desde 3,3%, mientras que Nomura redujo su pronóstico de crecimiento para todo el año. al 2,8% desde el 3,3%.
“Si se quiere, el covid-19 ha enmascarado un cambio más fundamental y duradero en la naturaleza de la economía china. Del período de crecimiento agrícola en auge a la sociedad de consumo”, dijo Bennett.
«Y tan impresionante como es, el ritmo de crecimiento mucho más rápido y fácil en el pasado ha llegado a su fin».
Incluso con un crecimiento del PIB del 2%, dijo Bennett, China seguirá siendo un centro de fortaleza a medida que las economías de Europa y Estados Unidos se desaceleren.
– Corrección: esta historia se actualizó para eliminar una cita sobre recortes de precios atribuida erróneamente a Joshua Crabb de Robeco.
