El mercado inmobiliario del área metropolitana de Vancouver está experimentando una temporada de verano más tranquila, marcada por una menor actividad de venta y cotización, según el Real Estate Council of Greater Vancouver (REBGV).
Las ventas de viviendas residenciales en la región el mes pasado experimentaron una caída del 40,7 por ciento con respecto a las ventas registradas en agosto de 2021, mientras que hubo una ligera disminución de las viviendas vendidas en julio de 2022.
Las ventas del mes pasado estuvieron un 29,2 por ciento por debajo del promedio de 10 años para las ventas de agosto.
«Con el aumento de las presiones inflacionarias y las tasas de interés, la actividad de los compradores y vendedores de viviendas ha caído por debajo de nuestros promedios estacionales a largo plazo este verano. Este cambio en las condiciones del mercado ha hecho que los precios bajen durante los últimos cuatro meses».
Según REBGV, el precio récord en agosto por una vivienda unifamiliar en Ladner fue de $1,423,800. Eso es un 2,5 por ciento menos que el mes anterior, pero aún un 11 por ciento más que en agosto de 2021.
El precio récord de una vivienda unifamiliar en Tsawwassen en agosto fue de $1,595,000, sin cambios desde julio pasado, pero casi un 12 por ciento más que en agosto de 2021.
El punto de referencia de la cabaña de Ladner en agosto fue de $ 932,000, un 4.4 por ciento menos que en julio pasado, pero aún un 9.6 por ciento más que en agosto de 2021.
El punto de referencia de la cabaña de Tsawwassen en agosto fue de $ 930,300, un cinco por ciento menos que el mes anterior, pero aún casi un 9 por ciento más alto que en agosto de 2021.
Mientras tanto, el precio récord de un apartamento en el sur del delta se mantuvo estable el mes pasado con Ladner en $714.200. Esto representa un aumento del 1,4 por ciento desde julio pasado y del 17 por ciento desde agosto de 2021.
El precio estándar de un apartamento en Tsawwassen en agosto fue de 741.800 dólares. Este es un aumento del 1,3 por ciento desde julio pasado y un aumento del 15,5 por ciento desde agosto de 2021.
