By P.R. Venkat
Dijo Kaisa Group Holdings Ltd. El lunes, dijo que se había atrasado en los pagos de varios bonos importantes y que estaba en conversaciones para reestructurar la deuda con los tenedores de bonos.
El desarrollador chino no pagó los $ 400 millones, el 6,5% del primer pagaré que venció el 7 de diciembre y perdió los pagos de intereses de otros tres bonos.
Las fallas en los pagos se están acumulando para los inversores en el sector inmobiliario de China, ya que las empresas están bajo la presión de las menores ventas de viviendas, las restricciones gubernamentales sobre los préstamos y las liquidaciones del mercado de bonos que casi han cerrado el mercado a nuevos acuerdos.
En los últimos meses, las empresas más pequeñas, incluida Fantasia Holdings Group Co., se han tambaleado. y Modern Land (China) Co. y Sinic Holdings Group Co. El viernes, S&P Global Ratings recortó la calificación de Evergrande Group de China a una de las más bajas posibles, y consideró que el gigante inmobiliario estaba en mora luego de que no cumplió con los pagos de su deuda.
Kaisa, con sede en Shenzhen, es uno de los mayores prestatarios extranjeros del sector inmobiliario chino después de Evergrande. Hasta ahora, Kaisa dijo que el monto principal pendiente de los bonos principales ha alcanzado los $ 11,78 mil millones.
Kaisa dijo que la falta de pago podría llevar a los acreedores a solicitar un pago acelerado, aunque hasta ahora no se han recibido tales avisos.
Kaisa nombró a Houlihan Lokey como su asesor financiero para evaluar la estructura de capital del grupo y explorar soluciones viables para mitigar el problema de liquidez actual.
La compañía también advirtió que la confianza de los potenciales compradores de propiedades se mantuvo débil en diciembre, reafirmando la presión que enfrenta el sector.
Las acciones de Kaisa, que han estado fuera de cotización desde el 8 de diciembre en la Bolsa de Valores de Hong Kong, se reanudarán el lunes.
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