Comprar una propiedad es una gran decisión con mucho papeleo y documentos legales, y el proceso puede ser más complicado si está comprando algo fuera de Canadá.
«Esta propiedad parecía una buena oportunidad para ellos», dijo Majar Jafari, quien dirige la cafetería Cafe on the Hill en Toronto.
Jaffery nació en Inglaterra, donde viven dos hermanos, y quería comprar un piso en Londres para pasar más tiempo con ellos.
En mayo de 2022, Jaffrey encontró un apartamento de una habitación en el cuarto piso a la venta en un sitio web de subastas en línea. Hizo una oferta por el piso y ganó $ 260,000 libras ($ 421,059).
Se le pidió a Jaffery que enviara $27,200 libras ($44,049) como depósito.
Cuando compra una propiedad en el Reino Unido, es posible que deba pagar más por el arrendamiento del terreno. Este es un acuerdo legal con el arrendador (a veces llamado propietario absoluto) y el contrato de arrendamiento establece cuántos años será propietario de la propiedad.
Cuando Jaffery hizo una oferta por el apartamento, pensó que el arrendamiento del terreno costaría $ 140,000 libras ($ 226,724), pero en realidad eso aún estaba por negociarse y podría haber sido tanto como $ 450,000 libras ($ 728,757).
Mazher Jaffery de Toronto está tratando de comprar un apartamento en Londres, Inglaterra. (proporcionó)
Jaffery decidió que ya no quería comprar la propiedad y trató de recuperar su depósito.
«Ya no es un trato», dijo Jaffrey.
Cuando Jaffery fue a su banco e intentó revertir la transferencia, el depósito no fue devuelto porque ya había sido enviado.
CTV News se puso en contacto con la casa de subastas en Londres que realizó la subasta de Toronto, y el director de la compañía, Andrew Pinstock, dijo que el incidente fue desafortunado, pero que comprar propiedades en el Reino Unido, donde están involucrados los arrendamientos de tierras, puede ser un proceso complicado.
«Comprar un piso de alquiler a corto plazo en el Reino Unido es solo para profesionales. Si no sabes lo que estás haciendo, realmente no deberías entretenerte», dijo Pinstock.
Pinstock dijo que la casa de subastas de Londres es una de las casas de subastas en línea más grandes para la venta de propiedades en el Reino Unido, con más de 1200 subastas en línea exitosas el año pasado.
Pinstock dijo que cualquiera que compre una propiedad en el Reino Unido debería considerarlo.
«Por favor, por favor, si alguna vez está pensando en comprar una propiedad en el Reino Unido, lea el paquete legal. Leer el paquete legal es absolutamente fundamental. Si compra una propiedad en el Reino Unido, debe hacer un pago inicial del 10 por ciento». y no es reembolsable», dijo Pinstock.
Pinstock agregó: «No nos gusta ver a nadie perder su depósito».
Jaffery dijo que sería difícil perder su depósito de $44,049 y espera algún día tener un lugar en Inglaterra para estar cerca de su familia.
«Obviamente me causa bastante dolor», dijo Jaffrey.
Jaffrey se quejó ante el Defensor del Pueblo para Servicios Bancarios e Inversiones, pero dijo que su banco no era responsable de la pérdida ya que había seguido sus instrucciones y tomado medidas razonables para tratar de revertir la transferencia.
